होम लोन कैलकुलेटर - मासिक भुगतान और परिशोधन

यह कैसे काम करता है

होम लोन कैलकुलेटर कैसे काम करता है

त्वरित उत्तर: $400,000 का घर, 20% डाउन पेमेंट, 6.5% ब्याज और 30 साल की अवधि पर मूलधन और ब्याज की मासिक किस्त लगभग $2,023 है, या सामान्य प्रॉपर्टी टैक्स और बीमा के साथ $2,573।

सूत्र

M = P × r(1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
कुल मासिक = M + टैक्स ÷ 12 + बीमा ÷ 12 + PMI + HOA

P लोन की राशि है (कीमत − डाउन पेमेंट), r सालाना दर ÷ 12 और n मासिक किस्तों की संख्या।

उदाहरण

कीमत $400,000, 20% डाउन ($320,000 का लोन), 30 साल के लिए 6.5%, $4,800 सालाना टैक्स, $1,800 सालाना बीमा। मूलधन और ब्याज: $2,023। टैक्स: $400। बीमा: $150। कुल मासिक: $2,573। पूरे लोन पर कुल ब्याज: $408,142।

$320,000 के 30 साल के लोन पर मासिक मूलधन और ब्याज

ब्याज दर	मूलधन और ब्याज	कुल ब्याज
5.5%	$1,817	$334,093	खोलें
6%	$1,919	$370,682	खोलें
6.5%	$2,023	$408,142	खोलें
7%	$2,129	$446,428	खोलें
7.5%	$2,237	$485,495	खोलें

मान्यताएँ और सीमाएँ

पूरी अवधि में स्थिर दर और बराबर मासिक किस्तें मानी गई हैं।
टैक्स और बीमा सालाना राशि के रूप में दर्ज होते हैं और 12 से भाग दिए जाते हैं।
क्लोज़िंग खर्च और दर में बदलाव शामिल नहीं हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मासिक होम लोन भुगतान में क्या शामिल होता है?

भुगतान में आमतौर पर मूलधन और ब्याज के साथ संपत्ति कर, मकान मालिक बीमा और कभी-कभी PMI व HOA शुल्क शामिल होते हैं।

मुझे कितना डाउन पेमेंट चाहिए?

पारंपरिक ऋणों में आमतौर पर 3 से 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट चलता है; 20 प्रतिशत से कम पर आमतौर पर मासिक PMI लगता है।

15 साल या 30 साल का ऋण चुनूं?

15 साल के ऋण में मासिक भुगतान अधिक लेकिन कुल ब्याज काफी कम होता है, जबकि 30 साल के ऋण में भुगतान कम रहता है।

PMI क्या है?

निजी बंधक बीमा 20 प्रतिशत से कम डाउन पेमेंट पर ऋणदाता की रक्षा करता है और पर्याप्त इक्विटी बनने पर हट जाता है।

दर 1% बढ़ने से किस्त कितनी बदलती है?

$320,000 के 30 साल के लोन पर 6.5% से 7.5% होने पर किस्त लगभग $215 महीना बढ़ती है और कुल ब्याज $77,000 से ज़्यादा बढ़ जाता है।